物件概要
EVALUATION住宅性能
EVALUATION
住宅性能
末永い安全と邸宅の価値を守るための、
信頼ある邸宅設計。
- Value
- 価値
- 建物のクオリティと心地よさを
第三者機関が細かく評価。
省エネ基準適合住宅
（住宅の省エネルギー基準に適合）
「省エネ基準適合住宅」の住まいは、
環境と家計にやさしい
暮らし心地を実現するとともに、
住宅ローンなどで
優遇措置を受けられるメリットがあります。
断熱等性能等級4を取得
外壁、窓等を通して熱の損失の防止を図るための断熱化等による対策について等級4を取得しています。
一次エネルギー消費量等級4を取得
一次エネルギー消費量削減のための対策について等級4を取得しています。
民間金融機関と住宅金融支援機構が提携最長35年長期固定金利住宅ローン。
お借入時に将来にわたっての
金利・返済額が確定します。
当マンションは耐久性・可変性の基準（劣化対策等級3以上の住宅かつ維持管理等級2以上の住宅）を満たしており【フラット35】の借入金利の引き下げを受けることができる【フラット35】S（金利Bプラン）が利用可能です。そのため当初5年間は【フラット35】の金利引き下げ0.25%が適用されます。
※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する約3週間前までにフラット35サイト（www.flat35.com）でお知らせします。※子育てプラスとは、【フラット３５】をお申込みのお客さまが子育て世帯※1または若年夫婦世帯※2である場合に、こどもの人数等に応じて【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。※1借入申込時にこども（実子、養子、継子および孫をいい、胎児を含みます。ただし、孫の場合はお客さまとの同居が必要です。また、別居しているこどもの場合は、お客さまが親権を有していることが必要です。）を有しており、当該こどもの年齢が借入申込年度の4月1日において18歳未満である世帯をいいます。※2借入申込時に夫婦（法律婚、同性パートナーおよび事実婚の関係をいいます。なお、婚約状態の方は対象外です。）であり、夫婦のいずれかが借入申込年度の4月1日において40歳未満である世帯をいいます。※適用には、条件があります。※詳細については金融機関にご確認ください。※2025年3月調べ
「特定住宅瑕疵担保責任保険の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に 履行するための資力確保措置が義務付けられました。当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっ ては、施工の段階から厳密な検査が行われます。
将来の売却時を想定するとき、20年以上の長期修繕計画の有無が「リ・ユースプラスマンション制度」（旧・優良中古マンション融資）の融資条件の一つとなっています。本物件では、当初から、長期を見据えた修繕計画を策定し、それを遵守することで 将来的な資産価値の保全にも努めます。
- 売主が倒産などにより瑕疵の補修等が出来なくなった場合でも、一住宅あたり限度額2千万円まで支払われるので、買主の負担も軽減されます。（※）
- 建物のお引渡し後に、保険付保証明書が交付されます。
- 万一、売主とのトラブルが発生した場合、弁護士会による住宅専門の指定住宅紛争処理機関が利用できます。
※10年間の瑕疵担保責任の範囲は（1）新築住宅であること（2）建物の構造耐力上主要な部分（3）建物の雨水の浸入を防止する部分に限られます。※契約約款により、免責事由に該当する場合等保険金をお支払いできない場合があります。 ※保険金には上限があります。
- Multimedia
- マルチメディア
- マルチメディアライフを快適に
自分スタイルで楽しむために。
UCOM光 レジデンス
「（株）つなぐネットコミュニケーションズ｣が提供する最大1Gbpsのインターネットサービス「UCOM光レジデンス」を全戸標準装備しております。ご入居時にWi-Fiルーターが設置されているので、パソコンはもちろん、スマートフォンやiPad、タブレットなどの端末で高速インターネットが利用可能です。
定額で利用可能
Wi-Fi接続可能
※ベストエフォート型のサービスです。規格上の最高速度であり、実際の通信速度を保証するものではありません。※無線LANの電波は通信を保証するものではありません。
※「（株）つなぐネットコミュニケーションズ」との契約を戸別解約することは出来ません。予めご了承ください。
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プロバイダー基本サービスに含まれます。
別途契約の必要がありません。 -
Webメール外出先や出張先からもWebブラウザでメールのチェックが可能です。
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IPアドレス各住戸に20個の「IPv4プライベートIPアドレス」を付与。同時接続台数最大20端末。
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Webスペース標準でWebスペースをご用意。自分のホームページを持つことができるサービスです。
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テレワークテレワークに快適な高速インターネット環境が整っています。
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「UCOM光 クラブオフ」は、旅行、グルメ、映画、ショッピング等のエンタメ系だけでなく、人間ドックや家事代行、子育て支援など生活関連全般が優待価格でご利用いただけます。
※ご利用にあたり、会員登録をして頂く必要があります（登録料無料）。※2025年3月時点、（株）つなぐネットコミュニケーションズ掲載資料より。ご優待条件は都度変わる可能性があります。
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スカパーJSAT（株）が運営する光ファイバーを使った「テレビ視聴サービス」を導入しております。ベランダにアンテナを取り付けることなく、「スカパー！（110度CSデジタル）※」はもちろん、地上デジタルやBSデジタル、「スカパー！プレミアムサービス光※、新4K8K衛星放送※」等、日本のほぼ全ての放送波に対応しております。※有料番組の視聴には別途有料契約が必要となります。
- ※掲載の写真は、参考写真（メーカー参考写真及び施工例）です。一部仕様等が異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。掲載の概念図等は模式図のため、実際とは異なります。
